持住房產(chǎn)權(quán)證明的房東 ， 可登錄微信和支付寶“隨申辦”小程序、本市“一網(wǎng)通辦”主頁 ， 在“不見面辦理”專欄里選擇“住房租賃合同網(wǎng)簽備案”事項 ， 在線發(fā)起網(wǎng)簽備案流程 ， 其余租賃辦事人收到短信提示后 ， 即可登錄手機端或電腦端 ， 核對信息、簽名確認后完成申請 。核驗通過的 ， 租賃當(dāng)事人第二天即可取得加蓋有電子印章的《上海市住房租賃合同備案通知書》的電子證照 。全程無需提交紙質(zhì)材料 。
申請流程如下
1、進入隨申辦”微信小程序
2、在“隨申辦”頁面搜索“住房租賃合同網(wǎng)簽備案” ， 進入申請頁面 ， 在查看辦理須知之后 ， 由主申請人進行申請 ， 輸入產(chǎn)權(quán)證上條形碼下的登記編號 ， 系統(tǒng)將對主申請人本人名下的房屋信息進行校驗 。
3、核驗通過后進入到信息填報頁面 ， 由主申請人填寫其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等人員信息以及租賃信息 ， 填寫完成后由系統(tǒng)自動生成申請書 ， 由主申請人進行確認 。
4、確認無誤后 ， 由主申請人進行電子簽名 ， 簽名成功后可查看簽名進度列表 ， 同時 ， 系統(tǒng)將自動發(fā)送短信通知其他共同申請人 。
5、其他共同申請人收到短信通知后 ， 可從以下任一服務(wù)渠道【“隨申辦”微信小程序、“隨申辦”支付寶小程序或“一網(wǎng)通辦”PC總門戶(zwdt.sh.gov.cn)】 ， 在完成本人實名登錄后至“我的”頻道或“市民主頁”中“我的辦件”查看網(wǎng)簽備案辦件信息 ， 并進行信息核對及在線簽名確認 ， 完成多人在線辦理 。
提交成功后可在次日登錄查看辦理結(jié)果 ， 同時可在“我的證照”中查看上海市住房租賃合同備案通知書 ， 也就是我們俗稱的“租賃備案證明” 。
【上海租賃合同網(wǎng)簽備案隨申辦辦理流程】
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