1、買(mǎi)首套房首付 。
商業(yè)貸款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成 ， 這個(gè)比例新房和二手房是一樣的 。但是新房是付總價(jià)的3成 ， 貸總價(jià)的7成 。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成 。剩余的都是需要頭次要付的 。公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％ 。
2、買(mǎi)二套房首付 。
【買(mǎi)房首付一般是多少 買(mǎi)房首付怎么計(jì)算】商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍 。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍 。
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