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什么叫國有房產(chǎn)證 關(guān)于國有房產(chǎn)證介紹

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什么叫國有房產(chǎn)證 關(guān)于國有房產(chǎn)證介紹



什么叫國有房產(chǎn)證 關(guān)于國有房產(chǎn)證介紹


【什么叫國有房產(chǎn)證 關(guān)于國有房產(chǎn)證介紹】1、國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn) 。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn) 。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種 。
2、按房屋用途分類，房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分 。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積 。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積 。
3、按房屋產(chǎn)別分類，包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn) 。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種 。
4、按房屋建筑結(jié)構(gòu)分類，結(jié)構(gòu)是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的 ， 包括懸索結(jié)構(gòu) 。鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的 。

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