現(xiàn)實(shí)生活中有很多人利用或限制他人土地、房屋等不動產(chǎn)的使用來提高自已不動產(chǎn)的效益 ， 這一般是基于通行、取水、排水、鋪設(shè)管線等需要 。這時(shí)候他人的不動產(chǎn)就被稱為供役地 ， 自己的不動產(chǎn)就是需役地 。比如說張三在海邊有一套三層別墅 ， 他特別喜歡每天早晨從陽臺上欣賞海景，而在他家前面有一套當(dāng)?shù)鼐用窭钏纳w的二層小樓 。某日他聽說李四要加蓋樓層 ， 于是他找到李四，提出給其一百萬要求其停止加蓋樓層，李四同意并簽訂了書面合同，那么此時(shí)張三別墅所在土地就是需役地 ， 李四家所在地就是供役地 。并且雙方必須采用書面形式訂立合同，對此我國法律有明確規(guī)定 。
《民法典》第三百七十二條規(guī)定：“地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定 ， 利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益 。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地 ， 自己的不動產(chǎn)為需役地 ?！痹摲ǖ谌倨呤龡l第一款還規(guī)定：“設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同 ?！?br /> 【設(shè)立地役權(quán)應(yīng)采取什么形式 設(shè)立地役權(quán)應(yīng)采取什么形式的】由此可見，地役權(quán)是通過合同設(shè)立的 。地役權(quán)合同是要式合同，法律規(guī)定采取書面形式，因此設(shè)立地役權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意采取書面形式 。
推薦閱讀
- 硝酸鈉和氯化鉀反應(yīng)嗎？ 硝酸鈉的作用與用途
- 籃球框的周長與直徑各是多少 籃球框的周長與直徑分別應(yīng)該是多少
- 氫氧化鈉稱量時(shí)放哪 氫氧化鈉稱量時(shí)應(yīng)放在哪里
- 鎂和水反應(yīng)嗎？ 硫酸鎂和水反應(yīng)嗎
- 氫氧化鈉和碳酸鈉反應(yīng)嗎？ 氫氧化鈉和碳酸鈉反應(yīng)嗎為什么
- 中和反應(yīng)屬于什么反應(yīng)類型 中和反應(yīng)屬于什么反應(yīng)類型的物質(zhì)
- 紗裙應(yīng)該怎么洗 紗裙應(yīng)該怎么洗才干凈
- 冬天怎么開車不開窗戶 冬天開車不開車窗應(yīng)該怎么辦
- 八段錦有哪些排病反應(yīng) 八段錦的排病反應(yīng)
- 練八段錦多久能通經(jīng)脈 練八段錦多久才會有排病反應(yīng)