一、設(shè)立依據(jù)
1、《住房公積金管理條例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(二)離休、退休;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的 。
2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第六條符合本規(guī)定第五條第(一)項,可申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金 。購買自住住房的,提取額度不超過購房總價款;建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房的,提取額度不超過發(fā)票所載支出,且不超過計算單價2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)(決)算金額 。
二、辦理條件
1、適用范圍:此類業(yè)務(wù)僅適用申請人購買自住住房,建造、翻建、大修本市或戶籍所在地自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的情況,繼承、贈予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金 。住房裝修或購買商鋪、寫字樓、車位及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨立產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍 。
2、申請人范圍:購買、建造、翻建、大修自住住房的,產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結(jié)婚證的姓名、身份證號碼等信息應(yīng)一致 。因婚姻關(guān)系變更或死亡等原因?qū)е绿崛∪诵畔l(fā)生變更的，申請人應(yīng)主動伸張權(quán)利，向中心辦事處出具相關(guān)證明文件輔助說明，如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、死亡公證等 。
3、代辦要求:已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社?？▋π钯~戶的申請人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù),否則,需申請人本人到場辦理 。符合代辦要求的需提供雙方有效身份證件原件 。
4、賬戶要求:提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》 。
5、材料要求：（1）所提供的發(fā)票地址應(yīng)與房產(chǎn)證詳細地址一致，發(fā)票應(yīng)有總房價 。（2）提交相關(guān)證明的用章應(yīng)該清晰、完整、無重疊 。
三、所需材料
(一)購買(一般指一次性付款或分期付款購買)自住住房辦理提取:
1、已辦理房產(chǎn)證的,辦理提取:
(1)《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件(提供其中一種);
(2)銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件;
(3)執(zhí)行裁定書或判決書原件（如購買法院拍賣房產(chǎn)需提供);
(4)申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);
①申請人為產(chǎn)權(quán)人的配偶,應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;
②關(guān)系證明:指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明,使用戶口簿作為證明材料的,戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一 。
(5)申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件(符合代辦要求的無需提供) 。
說明:此項業(yè)務(wù)只能提取到房產(chǎn)證出證日期當月申請人的公積金賬戶余額,且不可超出購房總價 。
2、購買一手商品房,未辦理房產(chǎn)證的,辦理提取:
(1)《商品房買賣合同》原件(需經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案);
(2)本市購房的提供《商品房合同備案登記證明書》原件,外市購房的提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件;
(3)申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致);
①申請人為產(chǎn)權(quán)人的配偶,應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件;
②關(guān)系證明:指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明,使用戶口簿作為證明材料的,戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一 。
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