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同居期間買房分手之后如何分割

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1)同居期間買房分手之后如何分割房產(chǎn)是在二人同居期間共同出資購(gòu)買，雙方未對(duì)房產(chǎn)作出關(guān)于所有權(quán)相關(guān)約定的 ， 認(rèn)定為該房產(chǎn)為二人共同共有，平均進(jìn)行分配 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零五十四條無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力 ， 當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù) 。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決 。對(duì)重婚導(dǎo)致的無效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益 。當(dāng)事人所生的子女，適用本法關(guān)于父母子女的規(guī)定 。
婚姻無效或者被撤銷的 ， 無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償 。
2)同居期間的債務(wù)應(yīng)該怎么分擔(dān)解除同居關(guān)系時(shí)，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)可按共同債權(quán)、債務(wù)處理 。解除同居關(guān)系時(shí)，同居期間的個(gè)人因素而形成的債權(quán)、債務(wù)各自承擔(dān) 。
【同居期間買房分手之后如何分割】【法律依據(jù)】
根據(jù)最高法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第11條的規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理 。
3)同居期間共買房需要注意什么注意下列問題：
1、產(chǎn)權(quán)登記要明確 。如果是雙方共同出資購(gòu)買的，一定要寫雙方的名字 。
2、保留好共同出資的證據(jù) 。如果產(chǎn)權(quán)沒有登記雙方名字，日后分割房產(chǎn)時(shí) ， 可以通過證據(jù)證明共同出資，分割房產(chǎn) 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第99條 ， 共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn) ， 以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的 ， 按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割 。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償 。
4)同居期間的承諾有效嗎同居期間的承諾是否有效要根據(jù)具體情況而定 。不是雙方真實(shí)意愿或者違背法律規(guī)定的承諾 ， 是無效的 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第五十二條，有下列情形之一的 ， 合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會(huì)公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 。

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