單位集資房如果離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的，可以按夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院判決 。沒有取得產(chǎn)權(quán)的不得分割 。
具體處理方式如下：
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得可以由雙方競價取得 。
2、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可以對房屋進行拍賣 ， 然后就所得價款進行分割 。
3、一方主張產(chǎn)權(quán)的 ， 可以由一方獲得產(chǎn)權(quán)后對另一方進行補償 。
【法律依據(jù)】
【單位集資房離婚時怎么處理 單位集資房離婚時怎么處理的】《婚姻法》第39條，離婚時 ， 夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護 。
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