東莞新房限購(gòu)條件：點(diǎn)擊查看
根據(jù)2021年2月27日發(fā)布的行政，非東莞戶(hù)籍居民家庭在本市購(gòu)買(mǎi)第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），須提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明；
購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，須在購(gòu)房之日前四年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納社保滿(mǎn)三年 。
非本市戶(hù)籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上商品住房的，暫停向其銷(xiāo)售商品住房 。
限貸條件：
(一)居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同)的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于30%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于40% 。
(二)居民家庭名下在本市無(wú)住房但有已結(jié)清的住房貸款記錄，或在本市擁有1套住房且住房貸款已結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于40%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60% 。
(三)居民家庭擁有1套住房且住房貸款未結(jié)清的，購(gòu)買(mǎi)普通住房首付款比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房首付款比例不低于60% 。
【外地人東莞買(mǎi)二手房條件一覽】(四)對(duì)擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款 。
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