根據(jù)東莞市住建局7月25日發(fā)布的限購(gòu)政策，非東莞戶籍購(gòu)買二手房和首套房的限制條件一樣！
1、非莞籍首套房（新房/二手）需購(gòu)房2年內(nèi)連續(xù)1年以上社保；2套須3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社保 。
【最新 非東莞戶籍買二手房條件】2、非莞籍擁有2套及以上住房，禁止購(gòu)買第3套 。
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（新房/二手）滿3年方可交易轉(zhuǎn)讓 。
4、異地公積金貸款在莞購(gòu)房，需要本人或配偶是東莞戶籍 。
具體政策如下：
自本通知施行之日起，非本市戶籍居民家庭在本市購(gòu)買第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），須提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明；購(gòu)買第二套商品住房的，須提供購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明 。非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上商品住房的，暫停向其銷售商品住房 。
自本通知施行之日起，個(gè)人所得稅繳納證明不再作為購(gòu)房資格審核材料 。為做好與原有政策的銜接，在本通知施行之日前已連續(xù)繳納個(gè)稅滿一年或兩年的非本市戶籍居民家庭，仍可按原政策規(guī)定購(gòu)買首套或第二套商品住房 。
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