【二房東的轉(zhuǎn)租合同有效嗎合法嗎 二房東的轉(zhuǎn)租合同有效嗎】
1、二房東的轉(zhuǎn)租合同若是符合法律規(guī)定和當(dāng)事人之間的約定，是可以在轉(zhuǎn)租合同的雙方當(dāng)事人之間生效的 。但若想要該轉(zhuǎn)租合同對房東有約束力，則必須要經(jīng)過房東本人的同意;或者房東知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)租的事實之日起六個月未表示異議的，則轉(zhuǎn)租合同有效；
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；
第七百一十七條，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外；
第七百一十八條，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租；
第七百一十九條，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金 ， 但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外 。
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