(6)出具初審結(jié)果意見：符合貸款條件的 ， 由初審經(jīng)辦人對借款申請人可貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式、還款能力、還款方式 ， 影像資料等提出初步審查意見 ， 收存規(guī)定的證明資料 。對不符合申請條件的 ， 應(yīng)說明原因 ， 退回申請資料 。對借款申請人的貸款條件或提供的證明資料有疑義的 ， 應(yīng)要求借款申請人補充相關(guān)證明資料后再受理 ， 或進行調(diào)查后予以答復(fù) 。
2、貸款復(fù)審 。貸款復(fù)審由貸款經(jīng)辦部門進行 ， 復(fù)審經(jīng)辦人對通過初審后的貸款申請進行審核 ， 包括以下內(nèi)容和步驟：
(1)復(fù)審主要包括：采集上傳的證明資料齊全、印鑒清晰;貸款金額、期限、利率計算準確;擔保方式符合規(guī)定;電子數(shù)據(jù)與影像資料相符;其他需要復(fù)核的內(nèi)容 。
(2)出具復(fù)審意見：復(fù)審?fù)ㄟ^的 ， 復(fù)審人員應(yīng)出具復(fù)審?fù)赓J款的意見 ， 通過審核系統(tǒng)提交部門負責人審核;復(fù)審未通過的 ， 注明原因 ， 由審核系統(tǒng)退回 。
(3)復(fù)審中發(fā)現(xiàn)疑義的 ， 復(fù)審人員將通過審核系統(tǒng)退回初審人員 ， 要求及時調(diào)查落實和補充 。
3、貸款審批 。貸款審批由貸款經(jīng)辦部門進行 ， 審批經(jīng)辦人對通過復(fù)審后的貸款申請進行審核 ， 包括以下內(nèi)容和步驟：
(1)審查貸款影像資料是否齊全和符合要求 ， 初審、復(fù)審手續(xù)是否符合要求 ， 申請貸款的期限、金額是否符合規(guī)定等 。經(jīng)審查獲得批準的貸款申請 ， 進行系統(tǒng)同意進入擔保審核流程 。
(2)經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)疑義的 ， 將貸款申請通過審核系統(tǒng)退回 ， 要求銀行經(jīng)辦責任人調(diào)查落實 。
(3)未獲得批準的 ， 注明未批準原因 ， 將貸款申請通過系統(tǒng)退回銀行 ， 由銀行經(jīng)辦負責人告知借款人未批準原因并返還貸款申請資料 。
(三)簽訂借款合同和辦理擔保手續(xù)
1、依據(jù)貸款審批表和系統(tǒng)信息 ， 受委托銀行制作借款合同 ， 借款合同中貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式、還款方式等內(nèi)容應(yīng)與省中心貸款批準意見和系統(tǒng)信息一致 。
2、省中心指定的擔保公司在受理擔保申請后 ， 審核相關(guān)手續(xù)是否齊全 ， 對符合擔保條件同意提供擔保的 ， 3日內(nèi)出具《西安個人住房公積金貸款擔保辦結(jié)通知書》 。
3、合同各方應(yīng)在借款合同上簽字蓋章 ， 受委托銀行應(yīng)要求借款申請人、配偶及房屋共有權(quán)人、抵押人等當面簽字確認 。
為了方便借款申請人 ， 減少辦理手續(xù)次數(shù) ， 申請人及配偶等在受托銀行進行面談時 ， 可同時預(yù)簽按照受托銀行初審?fù)ㄟ^的貸款金額、期限、擔保方式等項目制作的借款合同 ， 待省中心貸款審批同意后 ， 經(jīng)辦銀行和擔保公司再在借款合同上簽字蓋章 。若省中心貸款審批借款申請的有關(guān)項目有變化 ， 則按貸款審批通過的內(nèi)容重新制作借款合同 ， 合同各方履行簽字蓋章手續(xù);若貸款審批未通過的 ， 則預(yù)簽合同作廢 。
(四)貸款發(fā)放
1、貸款發(fā)放前 ， 貸款經(jīng)辦部門應(yīng)安排專人核實以下內(nèi)容：貸款已獲得批準;已完成面談等事項;當事各方已簽訂了借款合同;已辦妥貸款擔保手續(xù) 。
2、符合貸款發(fā)放條件的 ， 中心將貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房單位或者建房、修房承擔方在銀行開設(shè)的賬戶或二手房資金監(jiān)管專戶 ， 原則上3個工作日內(nèi)發(fā)放貸款(借款人原因延遲放款的除外) 。
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