商業(yè)房屋網(wǎng)簽和住宅網(wǎng)簽的性質(zhì)是一樣的，但兩者簽訂的買賣合同是不一樣的，網(wǎng)簽的性質(zhì)是保障購房者的利益，防止一房多賣 。
購房網(wǎng)簽合同的作用：
1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)核實會更加可信 ， 盤源信息也更加可靠 。
2、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明 。
【商業(yè)和住宅網(wǎng)簽合同一樣嗎？ 商業(yè)和住宅網(wǎng)簽合同一樣嗎安全嗎】3、交易過程中的資金將會更加安全 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第41條規(guī)定：房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式 。
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