【滿五年的二手房交營(yíng)業(yè)稅嗎？】簡(jiǎn)述：滿五年的二手房不需要交營(yíng)業(yè)稅 ， 房產(chǎn)證或者契證超過(guò)五年的話，就不要繳納營(yíng)業(yè)稅了，前提是房本面積小于144平，如果房屋面積大于144平的話，無(wú)論房產(chǎn)證和契證超不超過(guò)營(yíng)業(yè)稅都是要繳的！
滿五年的二手房不需要交營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)證或者契證超過(guò)五年的話，就不要繳納營(yíng)業(yè)稅了，前提是房本面積小于144平 ， 如果房屋面積大于144平的話，無(wú)論房產(chǎn)證和契證超不超過(guò)營(yíng)業(yè)稅都是要繳的 。
建筑面積小于90平米，五年外的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅 。家庭唯一房產(chǎn)的免征個(gè)稅 。非家庭唯一房產(chǎn)的征收個(gè)稅評(píng)估額的1%，更名費(fèi)首套征收評(píng)估額的1%，非首套征收評(píng)估額的3%，工本費(fèi)80元，建設(shè)費(fèi)建筑面積每平方米6元 。
建筑面積90米-140米之間的，五年外的房產(chǎn)也沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅 。家庭唯一房產(chǎn)的免征個(gè)稅 。非家庭唯一房產(chǎn)的征收個(gè)稅評(píng)估額的1%，更名費(fèi)首套征收評(píng)估額的1.5%，非首套征收評(píng)估額的3% ， 工本費(fèi)80元，建設(shè)費(fèi)建筑面積每平方米6元 。
建筑面積大于140米，五年外的房產(chǎn)有營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅為（評(píng)估額-原值）x5.65% 。家庭唯一房產(chǎn)的免征個(gè)稅 。非家庭唯一房產(chǎn)的征收個(gè)稅評(píng)估額的1% 。更名費(fèi)首套征收評(píng)估額的3%，非首套也征收評(píng)估額的3%，工本費(fèi)550元，建設(shè)費(fèi)建筑面積每平方米6元 。
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