在購買二手房的時候 ， 很多購房者在計算二手房首付的時候是按照首付三成的方式來計算，可是在實際支付首付的時候，購房者會發(fā)現(xiàn)自己所需要支付的首付要比規(guī)定的三成多一些，其實二手房和新房的首付計算方式不一樣 。
【首次買二手房首付多少 首次買二手房首付多少錢】購買二手房注意事項
1、注意賣家身份
由于二手房在交易的過程中很容易出現(xiàn)風(fēng)險，特別是對于二手房的產(chǎn)權(quán)問題，如果購房者稍不注意的話 ， 就有可能出現(xiàn)有人冒充賣家的情況，所以購房者可以看看二手房的產(chǎn)權(quán)是否明確，注意核實賣家的身份 。
2、注意房屋產(chǎn)權(quán)
因為有些二手房不是普通商品房，如果購房者購買這樣的房子就容易出現(xiàn)無法貸款的情況，因此購房者要注意了解清楚看看該房屋是否是回遷房、安置房、公產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等，這些房屋在購買后是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的 ， 購房者在買房時要注意房子是否存在產(chǎn)權(quán)證 。
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