【小產(chǎn)權(quán)房怎么開房產(chǎn)證明 小產(chǎn)權(quán)房子怎么開證明】
1、小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過過戶才可以取得房產(chǎn)證 。
2、小產(chǎn)權(quán)房屋開發(fā)人根據(jù)建房批復(fù) ， 城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地 。
3、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納百分之四點叁捌的建筑環(huán)節(jié)稅收 。
4、根據(jù)變更的國有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復(fù)、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房管部門辦理房屋總證 。
5、房屋購買者憑房屋總證，房屋產(chǎn)權(quán)過戶表，賣買雙方身份證復(fù)印件，購買房屋合同到財政部門(農(nóng)村財政稅收和農(nóng)村財務(wù)管理局)交納契稅稅 。
6、到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項稅收 。
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