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第一類是暫時一切照舊，城中村出租屋的出租人、管理人選擇等等看再說。
租住在寶安西鄉(xiāng)街道一城中村的小月表示，自己遇到的情況就是暫時一切照舊，依舊是水9元/噸、電1.5元/度，依舊是原來的房租。1號交租的小月表示，自己在詢問房東水電費何時會下降時，房東直言“大家都沒變化，就不降了” 。
同樣租住在寶安的小詩介紹，自己剛交完10月份的水電費，依舊是水7元/噸、電1.5元/度。小詩坦言，對于舉報房東加價，自己有顧慮，“畢竟我還有一筆租房押金在房東那里” 。

租住在龍崗坂田街道的小吳介紹，樓棟管理員說維持現(xiàn)有的水電收費，如果要調整水電收費標準的話，要加收100元管理費。
寶安翻身片區(qū)一名城中村房東阿新告訴采訪人員，新規(guī)剛實施，應該會給一個緩沖期，目前不擔心會因為相關費用的收取被執(zhí)法部門罰款。水電等收費是房東和租戶協(xié)商，如果租戶不接受，可以不承租相關房屋。

第二類是原本的“加價”下調了，但衍生或醞釀“變相加價”，試圖通過管理費、損耗費、雜費、房租等不同名目來“對沖” 。
租住在龍崗坂田街道的小李介紹，自己所住的城中村公寓已經貼出了明確通知，11月1起水費按5元/噸、電費按0.7元/度收取。為了合規(guī)考慮，還要求所有租戶都按照新的水電標準重新簽訂合同。然而，與降價同期而至的是，管理員通知11月起“加收50元水電損耗費用” 。

租住在南山西麗街道一城中村的阿泰也表示，水電費降了，但新冒出來的費用恐怕不比之前少，增加了損耗費。
網友“鄒太”貼出10月水電賬單報料，發(fā)現(xiàn)賬單上房東將原本電費1.5元每度拆分成電費1元每度和雜費0.5元每度，“沒有任何本質上的改變” 。
在坪山一城中村幫業(yè)主管理著數(shù)十套出租房屋的謝先生告訴采訪人員，既然立法有規(guī)定，房東也好，出租房屋的實際管理者也好，接下來肯定會對收費做出相應的調整，但了解到的情況是，一些業(yè)主考慮加收管理費或者在未來漲租。

第三類是原本的“加價”下調了，且暫時沒有發(fā)現(xiàn)“變相加價” 。
租住在龍華清湖片區(qū)的小楚介紹，自己在今年中秋節(jié)當天收到了10月起水電收費單價降低的通知，而且暫時沒有收到房東漲租的消息，“打工人的幸福指數(shù)+1” 。
值得一提的是，從采訪人員走訪的情況來看，收費單價下調是相對以往的高價而言，比如上述提到的水費5元/噸、電費1元/度，不意味著就是“政府定價”標準，租客也難以判斷是否合規(guī) 。
尤其是水電，大量實行的是階梯水價、階梯電價，許多城中村一棟樓一個總表，沒有實現(xiàn)真正意義的“抄表到戶”，總表會適用比較貴的階梯檔位，許多房東、出租屋管理人認為如按照“政府定價”標準向租戶收取費用會導致本方利益受損。此外，收費要考慮公攤、損耗等也是房東、出租屋管理人的常見說辭。
焦點
投訴舉報后問題沒解決？
問題量多面廣，不直接開罰
“看到宣傳，沒見到落地”“還是按照原來亂收費標準來收取，無奈又無助”“沒有執(zhí)法的尷尬”“反饋給街道辦，讓先自行協(xié)商”……《若干規(guī)定》施行已過了一個月，在網絡上，有關高價水電燃氣的報料仍不斷出現(xiàn)，城中村租客要求嚴格執(zhí)法的呼聲強烈。有網友也反映，通過“12345”熱線投訴舉報后，問題沒有真正解決。