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【東莞自建房建筑紅線控制注意事項】建筑紅線控制
農(nóng)房的外立面應(yīng)與周邊環(huán)境和周邊建筑保持協(xié)調(diào)，鼓勵參照市自然資源局編制的鄉(xiāng)村風(fēng)貌導(dǎo)則進(jìn)行設(shè)計，鼓勵采用我市的農(nóng)房設(shè)計通用圖集。對符合鄉(xiāng)村風(fēng)貌導(dǎo)則、采用我市設(shè)計通用圖集的農(nóng)房，頂層梯房建筑面積不超過30平方米、建筑高度不超過3米的，該部分可不計入總建筑面積和總建筑高度。
農(nóng)房建筑投影不得超出用地紅線，不能在一層占滿用地紅線又在二層以上懸挑超出用地紅線，如戶型設(shè)計存在懸挑的，只能在一層進(jìn)行相應(yīng)退縮，然后在二層及以上進(jìn)行懸挑，確保每一層的建筑投影均不超出用地紅線;允許農(nóng)房門口、窗戶的上沿?fù)跤臧?、女兒墻上沿?fù)跤臧迳倭砍鲇玫丶t線，但超出距離不得大于0.3米。
對用地紅線共線或紅線間隔過小的農(nóng)房，在建筑投影不超出用地紅線的基礎(chǔ)上，農(nóng)房之間宜保持1米以上間距，以滿足通風(fēng)、采光、設(shè)備安裝與檢修等需要。用地紅線間隔不足1米的，原則上由雙方等量退縮以達(dá)到間距要求。
暢通消防通道
各村應(yīng)規(guī)劃好全村域的消防車道，確保所有農(nóng)房前后左右至少有一側(cè)具備消防車道，消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4.0m 。現(xiàn)狀道路寬度不足以設(shè)置消防車道的，農(nóng)房建設(shè)時必須退縮騰出適當(dāng)距離的消防通道，滿足消防使用要求。

東莞自建房建筑紅線控制注意事項

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