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工程承包合同有哪些 工程承包合同有哪些種類

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【工程承包合同有哪些 工程承包合同有哪些種類】

工程承包合同有哪些 工程承包合同有哪些種類


（一）總承包合同
項(xiàng)目法人與承包商直接簽訂的關(guān)于某一工程項(xiàng)目的全部工作的協(xié)議 。簽訂總承包合同需要經(jīng)過一系列程序，包括招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)和談判協(xié)商，最終由項(xiàng)目法人與承包商協(xié)商一致、簽訂合同 ?？偝邪贤漠?dāng)事人是總承包商和項(xiàng)目法人 。項(xiàng)目中所涉及的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 ， 只能在項(xiàng)目法人與總承包商之間發(fā)生 。
（二）分項(xiàng)承包合同
項(xiàng)目法人與各分項(xiàng)工程承包商分別簽訂的某一分項(xiàng)工程的協(xié)議 。各個承包商分別對項(xiàng)目法人負(fù)責(zé) 。整個工程可以約定由項(xiàng)目法人或其中一個主要承包商管理協(xié)調(diào) 。分項(xiàng)承包合同的優(yōu)點(diǎn)在于給項(xiàng)目法人充分的靈活性，獲得最好的專業(yè)承包商以及縮短工期、節(jié)省由總承包商再分包的費(fèi)用等 。但若缺乏管理能力，就會帶來嚴(yán)重困難和復(fù)雜問題 。

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