【承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎 承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎】
1、承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標(biāo)的物的房屋時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)在同等條件下可以優(yōu)先購(gòu)買 ， 并應(yīng)當(dāng)于出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出明確表示 。
2、法律依據(jù)：《民法典》
第七百二十六條 ， 租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外 。出租人履行通知義務(wù)后 ， 承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。
第七百二十七條 ， 租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人 。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。
推薦閱讀
- 2023杭州銀海公寓實(shí)物配租優(yōu)先保障條件一覽
- 承租人是用益物權(quán)人嗎？ 承租人是用益物權(quán)人嗎
- 承租人的義務(wù)有些什么 承租人有什么權(quán)利義務(wù)
- 導(dǎo)航高速優(yōu)先怎么設(shè)置 高德地圖怎么設(shè)置高速優(yōu)先
- 南昌彭家橋街道北社區(qū)門診優(yōu)質(zhì)客戶九價(jià)疫苗優(yōu)先預(yù)約指南
- 實(shí)用新型專利權(quán)人具體享有什么權(quán)利
- 電影作品的大部分著作權(quán)由誰享有
- 承租人單方解除合同的法定條件有些什么
- 承租人店面被洪水毀損是否可以請(qǐng)求解除合同
- 房東悄悄賣房租客是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)