【用夫妻房產(chǎn)抵押貸款，該怎么做】
1、夫妻共同房產(chǎn),屬于共有財(cái)產(chǎn),關(guān)于共有財(cái)?shù)盅阂?guī)定如下:
第五十四條按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效 。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無(wú)效 。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意,抵押有效 。但是規(guī)定:夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn) 。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人 。
2、你這種情況,如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人名字的話,單方拿去貸款原則上是過(guò)不去的,因?yàn)橘J款要做抵押登記,相關(guān)法規(guī)規(guī)定:有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記 。所以,正常流程理應(yīng)要有你的同意才可抵押 。如果房產(chǎn)證是一個(gè)人名字的話,原則上是共同財(cái)產(chǎn)共同同意,不排除登記名字的那方可以單方抵押的 。
推薦閱讀
- 防輻射服真的有用嗎 防輻射衣服真的可以防輻射嗎
- 上汽通用五菱寶駿3102020款手動(dòng)擋落地價(jià)多少
- 急著用錢想問(wèn)問(wèn)網(wǎng)上私人貸款真實(shí)嗎
- 上汽通用五菱五菱宏光S32020款手動(dòng)擋落地要多少錢
- 上汽通用雪佛蘭科沃茲2020款手動(dòng)擋最低多少錢
- 煙臺(tái)留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)扶持資助經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)+劃撥使用+管理方法
- 個(gè)人信用的等級(jí)劃分 個(gè)人信用是怎么等級(jí)劃分的
- 上汽通用五菱五菱宏光PLUS2019款手動(dòng)擋最低多少錢可以落地
- 林肯航海家用的是什么發(fā)動(dòng)機(jī) 林肯航海家發(fā)動(dòng)機(jī)配置是什么
- 已經(jīng)結(jié)婚了，個(gè)人工資算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎