【交了首付沒(méi)簽合同能夠退房嗎，交完首付合同沒(méi)簽?zāi)芡朔繂帷?/strong>
1、沒(méi)簽合同交了首付不能退房，單方面退房需要賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)20%的定金 。但出現(xiàn)逾期交房、房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)等法定情形的，購(gòu)房者可以無(wú)責(zé)行使合同解除權(quán)進(jìn)行退房 。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù) ， 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（五）法律規(guī)定的其他情形 。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方 。
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