【經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款應(yīng)該怎么做】
關(guān)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款流程來(lái)講：
1、借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料；
2、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人；
3、貸款行同意貸款的 ， 借貸雙方簽訂借款合同 。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；銀行申請(qǐng)貸款需要滿足的條件：
1.年滿20-55周歲 ， 具有完全民事行為能力的自然人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蜷L(zhǎng)期居住證明，有固定的住所 。
2.有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬(wàn)元以上具備銀行評(píng)定或認(rèn)可的BBB級(jí)(含)以上信用等級(jí) 。
3.信譽(yù)良好，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無(wú)不良信用記錄 。
4.存量?jī)?yōu)質(zhì)個(gè)人住房貸款公積金貸款客戶，須同時(shí)符合相關(guān)條件；
5.存量?jī)?yōu)質(zhì)公積金繳存客戶，須同時(shí)符合相關(guān)條件；
6.在銀行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形 。
7.存量?jī)?yōu)質(zhì)代發(fā)工資單位員工，須同時(shí)符合以下條件：
8.銀行要求的其他貸款條件 。
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