【銀行提前還房貸流程】1、首先需要看買房時的抵押合同中有關(guān)提前還貸的條例 ， 看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金 。
2、打電話給貸款銀行咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話以及辦理提前還貸所需要的條件 。
3、預(yù)約(直接打電話給貸款的銀行進行預(yù)約，也可以去銀行柜臺現(xiàn)場預(yù)約) 。
4、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，并前往借款銀行填寫提前還款申請表(這里要記得帶上身份證、借款合同) 。
5、等待銀行審批 。
6、銀行如果審核通過了會電話通知還款人，然后就可以辦理業(yè)務(wù)了 。
7、后續(xù)工作(包括辦理解除抵押、注銷備案等) 。
提前還房貸要提前多久申請房貸提前還款需要通常提前申請一個月左右通知預(yù)約銀行，銀行的按揭貸款合同中一般要求，辦理提前還款要提前30天申請，但也有一些銀行規(guī)定只要提前5到7天跟銀行預(yù)約就可以了，因此具體時間可以根據(jù)貸款合同規(guī)定來 。
提前還房貸有沒有違約金選擇提前還房貸一般不要承擔(dān)違約金，具體要看當(dāng)事人和銀行約定的還款方式；如果當(dāng)事人和銀行在簽訂貸款合同時 ， 約定了還款是在一定的期限，如三個月、半年或一年內(nèi)不允許提前還款，違反此規(guī)定提前還房貸的要收違約金 。
提前還房貸利大于弊嗎提前還房貸利大于弊 。
1、提前還房貸后，可以選擇保持貸款期限不變，減少月供金額，這樣可以降低每月還款壓力 。
2、提前還房貸 ， 選擇月供金額減少、期限不變或者月供金額不變、期限變短，都可以起到節(jié)省房貸總利息的效果 。
3、提前還房貸后 ， 可以降低部分用戶的心理壓力 。當(dāng)有高額負債時，用戶的心理壓力是比較大的 。
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