首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買第一套自用普通住房的貸款 。各個(gè)銀行的房貸貸款利率都是在央行規(guī)定的基準(zhǔn)貸款利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行的上下浮動(dòng) 。首套房貸利率分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，貸款年數(shù)不同 ， 利率也不同 。央行一年以內(nèi)商業(yè)貸款利率為4.35%；一至五年商業(yè)貸款利率為4.75%；五年以上商業(yè)貸款利率為4.9% 。央行5年以內(nèi)公積金貸款利率為2.75%；五年以上公積金貸款利率為3.25% 。
【首套房貸利率 買首套房貸款利息多少】
對(duì)于已參加繳納住房公積金的人來說，貸款購(gòu)房時(shí)，建議首選住房公積金低息貸款 。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半 。
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