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就在今天，一個名為“這屆年輕人不想給銀行打工”的話題登上了熱搜，再度引發(fā)熱議。

當(dāng)手里有點閑錢時，要不要提前還房貸？
這或許是令不少買房人糾結(jié)不已的問題。
有人會說，千萬不要提前還房貸，因為錢越來越不值錢。
這一點已經(jīng)在過去40年里得到證實。
中國第一個商品房小區(qū)——東湖麗苑，第一批總價5-6萬/套，這是上世紀80年代的價格 ?，F(xiàn)在呢？5-6萬在深圳，也就買個一平方米面積。
也有人會說，要提前還貸，沒有貸款的感覺實在太爽了。
正如熱搜里提到的一個案例，2018年，羅萌貸款128萬在廣州買了一套房，利息5.39% 。等額本息按揭30年，月供7124元，本金1800元左右，利息5000多。
疫情之下，經(jīng)濟萎縮，行業(yè)內(nèi)卷，在裁員陰影籠罩之下，羅萌選擇存夠5萬就提前還一筆錢。今年1月，羅萌第二次提前還款5萬。
在股市新一輪下跌之后，羅萌放棄了投資理財?shù)南敕?，決定收回投資理財資金，今年4月份一次性還了20萬的房貸。
在提前還款30萬之后，羅萌的月供從7100元下降到5300多，生活壓力明顯下降。
【用公積金余額提前還款用公積金余額提前還款傻子】當(dāng)然，這只是典型的案例。那么，到底該不該提前還款？
在我看來，有一個評判標準，如果你可以用手里的錢創(chuàng)造出高于房貸利率的收益，提前還款的必要性不大，因為你完全可以用這筆錢帶來更多錢。
但是，如果你對未來收益預(yù)期不高，并且不想生活為房貸所累，提前還房貸也不是不可以。

一位網(wǎng)友對為什么提前還款的回答
今天我們要討論的是另一個話題：#提前還房貸需要付多少違約金#
羅萌在提前還款時，是繳納了0.06%的違約金的。
每提前還款5萬，違約金就是300元。跟巨大的房貸壓力相比， 300元顯然不值一提。
但也有人不明白：我明明把錢提前還給銀行了，為什么還要繳納違約金？
咱就來嘮一嘮關(guān)于提前還房貸的違約金的問題。
為什么提前還房貸要給銀行違約金？很簡單，你的行為壓縮銀行的利益了。
試想一下，你借給別人100萬，別人每月還本金+利息，30年后連本帶利可以收回200萬，利潤100萬。
沒過幾個月，別人把錢還你了，你只收到了1萬利息，基本等于損失了99萬，況且錢還白白給人用了幾個月。
銀行不是慈善機構(gòu)，也不是傻子，一旦你讓銀行虧錢了，自然會想用另一種方式迂回地賺一點兒，也就是違約金。
提前還貸要收多少違約金？提前還房貸是一種違約行為，雖然大多數(shù)銀行都支持提前還款，但同時會要求支付違約金，特別是房貸申請3年以內(nèi)的。
各銀行的規(guī)定有略微不同，一般是房貸滿3年的，提前還款不收罰息。不足三年的，罰1-6個月的利息。
相對來說，幾家國有銀行的罰息金額，要比中小銀行更高些。
· 按時還款3年后再提前還款，不收取違約金，部分銀行可能縮短到2年。