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· 按時(shí)還款不滿3年的，罰息最高6個(gè)月，最低可能為0 ，也就是沒(méi)有罰息。
· 還有部分銀行，按時(shí)還款不滿1年時(shí)，禁止提前還款，因?yàn)榉彩怯羞^(guò)貸款經(jīng)驗(yàn)的人都知道，第一年是利息最多的時(shí)候。

表格中我梳理了一些常見(jiàn)規(guī)定，具體以你簽的貸款合同為準(zhǔn)，合同上會(huì)寫(xiě)明提前還款的違約金額是多少，簽字之前記得自己看看。

網(wǎng)友案例1

網(wǎng)友案例2
購(gòu)房者要不要提前還房貸？任何事物都是一把雙刃劍，怎么判斷自己適不適合提前還房貸？
在我看來(lái)，這三類(lèi)人適合提前還房貸：
1、手頭有閑置資金，又沒(méi)有較好的理財(cái)方向的人。
拿在手里的錢(qián) ，閑著也是閑著，欠著銀行的錢(qián)總覺(jué)得膈應(yīng) 。
2、對(duì)未來(lái)的預(yù)期收入不好的人。
經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，總擔(dān)心自己說(shuō)不定哪天突然失業(yè)，沒(méi)了收入來(lái)源，畢竟大廠裁員的案例還少嗎？

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3、想趕緊還完貸款再拿房子做抵押的人。
相應(yīng)的，這兩類(lèi)人不適合提前還房貸：
1、等額本息還款期已過(guò)1/2和等額本金已過(guò)1/3的
等額本金還款越到后期，所剩的本金越少，利息也越少。如果你已經(jīng)還款超過(guò)1/3了，就說(shuō)明近一半的利息已經(jīng)還清，剩余的基本都是本金，提前還款并不劃算。
等額本金也是越到后期利息越少，道理是一樣的。
2、用公積金貸款的
公積金貸款本身是有很大的利率優(yōu)惠的，與其提前還貸，不如拿錢(qián)做一些理財(cái)，做一些短期的基金定投，投資保值增值商品，都更劃算。
如果你申請(qǐng)的是組合貸款，最好不要提前還款。如果實(shí)在要還，建議先還商貸部分。
但有些銀行可能會(huì)提前作出規(guī)定：不能只還其中一種，必須保持一定的比例。這種情況最好先向你的貸款銀行咨詢清楚。
提前還款有哪些技巧？一般來(lái)說(shuō)，提前還款有三種方式：
第一，全部提前還款，即購(gòu)房者湊齊欠款，將剩余的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。
第二，部分提前還款，縮短貸款年限，剩余的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定的人，如公務(wù)員、事業(yè)單位人員。
第三，保持還款期限不變，將剩余的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預(yù)計(jì)會(huì)下降或未來(lái)家庭開(kāi)支增加的人，如：普通工人、農(nóng)民。
如果你真的想提前還款，也有一定技巧，掐準(zhǔn)這兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)，能省下不少錢(qián) 。
1、盡量選擇按時(shí)還款2-3年后再提前還款。
按時(shí)還款不滿3年，提前還款可能會(huì)產(chǎn)生不少罰息，具體數(shù)字可以參考上面的表格。