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按月還貸 2022廣州按揭買房提取公積金指南( 二 )

云知道原件


【提取頻次及額度】
1.住房公積金貸款部分的按月還貸：提取人住房公積金賬戶余額每月自動(dòng)償還住房公積金貸款，公積金賬戶余額大于月還款額的，在約定還款日由系統(tǒng)自動(dòng)從賬戶余額扣劃月還款額;公積金賬戶余額不足以償還貸款的，單位職工可通過辦理個(gè)人名義自愿繳存手續(xù)和委托扣款業(yè)務(wù)，將差額部分以個(gè)人名義繳入個(gè)人公積金賬戶，以保證賬戶余額足夠償還貸款;自愿繳存人員應(yīng)及時(shí)調(diào)整月繳存額進(jìn)行匯繳或進(jìn)行補(bǔ)繳，以保證賬戶余額足夠償還貸款 。
2.商業(yè)貸款部分的按月還貸：公積金賬戶余額在償還公積金貸款后還有剩余的，每月自動(dòng)轉(zhuǎn)入提取人本人銀行帳戶，提取人自行償還商業(yè)貸款 。轉(zhuǎn)賬額度不超過該套住房商貸部分的月還款額，每月僅劃扣一次 。
3.按月還貸期間，每個(gè)提取人還可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮钨~戶余額，提取金額不超過該套房申請(qǐng)貸款時(shí)提取人的賬戶余額且不超過實(shí)際支付的首期房款 。提取首付時(shí)，需先留存所購住房6個(gè)月的住房公積金貸款月還款額 。若同一套住房有多個(gè)提取人，所有提取人賬戶余額加總滿足留存額要求即可 。提取時(shí)，可所有提取人一起在前臺(tái)辦理約定劃分比例;提取人未能一同到場(chǎng)的，房產(chǎn)已明確產(chǎn)權(quán)比例的，按產(chǎn)權(quán)比例劃分，房產(chǎn)未明確產(chǎn)權(quán)比例的，按提取人平均劃分 。
4.住房公積金貸款結(jié)清后，每年可以提取一次賬戶余額；同時(shí)辦理了商貸按月還貸且仍未結(jié)清商業(yè)貸款的，可選擇繼續(xù)以按月還貸方式提取或每年提取一次賬戶余額，直至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額 。
5.所有提取人的提取總額不超過實(shí)際支付的購房本息 。
【注意事項(xiàng)】
1.軍人可提供軍官證、港澳臺(tái)人員可提供港澳居民居住證、臺(tái)灣居民居住證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外籍職工可提供外國人永久居留證做為身份證明，提供的證件需與公積金系統(tǒng)登記證件一致 。
2.職工用于提取的轉(zhuǎn)入銀行賬戶，可以是建設(shè)銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行(僅限廣州市內(nèi)銀行卡)其中任意一家的本人活期儲(chǔ)蓄賬戶，當(dāng)提取額度大于一萬元時(shí)，所提供的收款賬戶需為一類賬戶 。
3.職工提取信息發(fā)生變更的，需提供身份證明及變更材料原件、《提取變更申請(qǐng)表》1份到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺(tái)辦理變更手續(xù) 。提取人或產(chǎn)權(quán)人因身份證件過期到前臺(tái)重新掃描的，無需提供《提取變更申請(qǐng)表》 。前臺(tái)辦理二次及以上提取申請(qǐng)的，每次均需提交身份證明原件及《提取申請(qǐng)表》，產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉模硇杼峤划a(chǎn)權(quán)人身份證原件及結(jié)婚證原件 。
4.非共同借款人改以其他住房消費(fèi)申請(qǐng)?zhí)崛〉?，需與最后一次按月還貸到賬時(shí)間間隔180天及以上 。
5.若職工辦理銷戶提取后重新開設(shè)住房公積金賬戶，并以原房產(chǎn)再次申請(qǐng)?zhí)崛〉?，需符合申?qǐng)時(shí)的提取政策規(guī)定，并在有效期內(nèi)再次提交資料申請(qǐng)?zhí)崛。硕商崛☆~度時(shí)須扣除已提取的金額 。
【提取業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)】
建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣州農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)(辦理地點(diǎn)詳見中心網(wǎng)站：http://gjj.gz.gov.cn/ywwd/gjywcbyxwd/index.html) 。
【網(wǎng)點(diǎn)對(duì)外辦理業(yè)務(wù)時(shí)間】
中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)：周一至周五上午9:00-12:00，下午1:00-5:00(法定節(jié)假日除外);
歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)：具體以各網(wǎng)點(diǎn)對(duì)外公布營業(yè)時(shí)間為準(zhǔn) 。

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