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非按月還貸 2022廣州按揭買房提取公積金指南

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非按月還貸 2022廣州按揭買房提取公積金指南


【申請(qǐng)條件】
2019年1月1日后提交的住房公積金貸款(含組合貸款)申請(qǐng)必須辦理按月還貸 。除此以外的按揭購(gòu)房，可以非按月還貸方式提?。?br /> (一)在廣州市行政區(qū)域內(nèi)按揭購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房 。
(二)繳存人及配偶戶籍所在地(戶籍地所在地級(jí)市)按揭購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房 。
(三)在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市(佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān))或肇慶按揭購(gòu)買擁有所有權(quán)的自住住房的 。
注：自住住房房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的“房屋性質(zhì)”或者“規(guī)劃用途”需體現(xiàn)“居住” 。
【申請(qǐng)時(shí)間】
按揭購(gòu)買自住住房(或拍賣房)的，在購(gòu)房貸款發(fā)放后、結(jié)清前即可提出申請(qǐng) 。
【辦理流程】
網(wǎng)上辦理：申請(qǐng)人可通過廣州住房公積金管理中心微信公眾號(hào)辦理首次提取，之后房產(chǎn)信息無發(fā)生變更的可通過中心網(wǎng)站-個(gè)人業(yè)務(wù)、中心微信公眾號(hào)等平臺(tái)辦理二次或以上提取→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬 。
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前臺(tái)辦理：申請(qǐng)人通過廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站、廣州住房公積金管理中心微信公眾號(hào)預(yù)約辦理→申請(qǐng)人提供要件材料前往預(yù)約網(wǎng)點(diǎn)→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬 。
備注：如需聯(lián)系其他相關(guān)部門核實(shí)提取材料真實(shí)性的，審批時(shí)間需適當(dāng)延長(zhǎng) 。提取申請(qǐng)人對(duì)審核意見有異議的，可至房屋所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù) 。復(fù)核通過(符合提取條件)的職工可重新辦理提取手續(xù) 。
【申請(qǐng)材料】
1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(原件1份，一手樓未出房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的可提供市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購(gòu)房合同)
【非按月還貸 2022廣州按揭買房提取公積金指南】2、借(貸)款合同(原件1份)
3、購(gòu)房發(fā)票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據(jù)(原件1份)
注：
(1)購(gòu)買廣州市以外一手樓的需提供購(gòu)房發(fā)票;
(2)二手樓提供契稅稅收繳款書或契稅完稅證，契稅稅收繳款書或契稅完稅證上沒有注明“購(gòu)房金額”的，另需提供購(gòu)房發(fā)票;
(3)房款收據(jù)須注明姓名、身份證號(hào)碼、購(gòu)房金額、詳細(xì)購(gòu)房地址、并加蓋開發(fā)商公章 。
(4)實(shí)際支付的購(gòu)房款以材料3所列憑證記載為準(zhǔn) 。
4、本人身份證(原件1份)
5、個(gè)人征信查詢授權(quán)書(原件1份)
6、《住房公積金提取授權(quán)、承諾書》(原件1份)
7、戶口簿(原件1份，住房為戶籍所在地且非廣州市的需提供)
8、結(jié)婚證(原件1份，住房為配偶戶籍所在地且非廣州市的需提供)
9、產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，另需提供產(chǎn)權(quán)人身份證、結(jié)婚證(原件1份)
10、本人確有困難需委托他人辦理的，被委托人還需根據(jù)《》提供其他材料 。
【提取頻次及額度】
提取頻次：每半年可以提取一次 。
提取額度：同一套住房所有提取人總提取額度不超過實(shí)際支付的購(gòu)房本息 。
【注意事項(xiàng)】
1.軍人可提供軍官證、港澳臺(tái)人員可提供港澳居民居住證、臺(tái)灣居民居住證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外籍職工可提供外國(guó)人永久居留證作為身份證明，提供的證件需與公積金系統(tǒng)登記證件一致 。
2.職工用于提取的轉(zhuǎn)入銀行賬戶，可以是建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行(僅限廣州市內(nèi)銀行卡)其中任意一家的本人活期儲(chǔ)蓄賬戶，當(dāng)提取額度大于一萬元時(shí)，所提供的收款賬戶需為一類賬戶 。

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