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江西省南昌市新建區(qū)的萬(wàn)女士遇到了一件煩心事 。5年前，她在新建區(qū)中心地段長(zhǎng)麥大街匯景新城買(mǎi)了一間商鋪，開(kāi)發(fā)商承諾5年不用愁招租 。這5年，她確實(shí)都拿到了應(yīng)有的租金 ?？稍诮衲?月份，5年包租期到期后，商鋪要交還給萬(wàn)女士了 ， 萬(wàn)女士說(shuō)自己發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題 。
【門(mén)面簽了五年就必須租五年嗎】
南昌市新建區(qū)匯景新城商鋪業(yè)主 萬(wàn)女士：到今年2023年1月20號(hào)就滿了5年，就交由我們自己來(lái)管理，交接房子的時(shí)候我到店面看了一下，發(fā)現(xiàn)店面上面全部是排水管還有漏水，導(dǎo)致我的店面現(xiàn)在租不出去也賣(mài)不出去 。
萬(wàn)女士購(gòu)買(mǎi)的這間商鋪在新建區(qū)長(zhǎng)麥大街匯景新城的商業(yè)街的106號(hào) 。萬(wàn)女士說(shuō)，5年來(lái)，自己和家人沒(méi)有去商鋪看過(guò) 。現(xiàn)在店面到期收回，萬(wàn)女士和家人一進(jìn)商鋪里面，就發(fā)現(xiàn)天花板有很多的彎口排水管道，不僅壓縮了層高 ， 還存在滲漏的情況 。整個(gè)天花板布滿了黃漬、發(fā)霉和鋼釘交織的彎口管道 。更意外的是，進(jìn)門(mén)處還多了兩根從天花板直通地面的下水管道 。面對(duì)這樣的狀況，萬(wàn)女士和愛(ài)人都表示接受不了 。
南昌市新建區(qū)匯景新城商鋪業(yè)主 萬(wàn)先生：這十多家商鋪沒(méi)有一家像我這樣子 ， 你到樓上改衛(wèi)生間我無(wú)權(quán)干涉，但是這下水管道是他私自加裝的 ， 我不認(rèn)同 。
萬(wàn)女士告訴采訪人員，自己商鋪的樓上是新建區(qū)長(zhǎng)陵街道柘湖山社區(qū)的辦公場(chǎng)所，密集的彎口排水管道上方就是社區(qū)工作人員使用的小廚房和衛(wèi)生間的位置 。2月15號(hào)這天，萬(wàn)女士來(lái)到柘湖山社區(qū)，發(fā)現(xiàn)漏水的位置，有工人正在拖泥沙施工 。
維修工人 萬(wàn)師傅：這個(gè)鐵已經(jīng)銹掉了，我們現(xiàn)在在做防水 。水是滲過(guò)去的，用這個(gè)墻攔死它的水，水就流不到這邊來(lái) 。
但萬(wàn)女士認(rèn)為，僅僅把漏水的情況解決是不夠的 。
南昌市新建區(qū)匯景新城商鋪業(yè)主 萬(wàn)女士：把管道移出 ， 然后把我樓面恢復(fù)到跟原來(lái)一樣的毛坯 。
南昌市新建區(qū)長(zhǎng)陵街道柘湖山社區(qū) 涂主任：可以幾方協(xié)商，這不是說(shuō)協(xié)商不了 ， 人家代管公司已經(jīng)在修了 。
隨后，萬(wàn)女士再次找到之前的代管公司——江西省大地商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 。
南昌市新建區(qū)匯景新城商鋪業(yè)主 萬(wàn)女士：店面上的管子，我提出的訴求是移出，然后恢復(fù)原樣 。
江西省大地商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 運(yùn)營(yíng)部工作人員小鄧：如果解決不了，到時(shí)候就訟訴走正常途徑 。
律師表示消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)大件商品應(yīng)謹(jǐn)慎查看代管公司說(shuō)，目前正在維修 ?？墒?年代管時(shí)間 ， 發(fā)生漏水以及加裝下水管道 ， 這些他們都沒(méi)有告訴過(guò)萬(wàn)女士及其家人，這讓業(yè)主很不滿 。
南昌市新建區(qū)匯景新城商鋪業(yè)主 萬(wàn)女士：房子是投資用來(lái)賺錢(qián)的，導(dǎo)致我現(xiàn)在租不出去 。推薦閱讀
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