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北京公租房能變更承租人嗎？常見問題解答( 三 )

云知道住房


17.公共租賃住房承租家庭中的本市失業(yè)人員就業(yè)相關(guān)政策有哪些?
公共租賃住房承租家庭中的本市失業(yè)人員可持《北京市公共租賃住房租賃合同》和其他規(guī)定材料 ， 到承租房屋所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)社會保障事務(wù)所辦理失業(yè)登記手續(xù) ， 享受公共就業(yè)服務(wù)和各項(xiàng)促進(jìn)就業(yè)政策 。
公共租賃住房所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)社會保障事務(wù)所應(yīng)主動為承租家庭中的本市登記失業(yè)人員提供政策咨詢、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)介紹、培訓(xùn)信息推薦等公共就業(yè)服務(wù) ， 積極開展就業(yè)援助服務(wù) ， 促進(jìn)其盡快實(shí)現(xiàn)就業(yè) 。
社區(qū)配套商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和社區(qū)各類服務(wù)機(jī)構(gòu)招聘人員時(shí) ， 公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)與街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)社會保障事務(wù)所配合 ， 優(yōu)先推薦承租家庭中符合條件的本市登記失業(yè)人員 。
18.承租家庭的適齡兒童如何辦理就近入學(xué)?
公共租賃住房應(yīng)按規(guī)劃要求建設(shè)配套教育設(shè)施 ， 滿足承租家庭的適齡兒童就近入學(xué)需求 。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人承租公共租賃住房的本市戶籍適齡兒童少年 ， 可在公共租賃住房所在地按規(guī)定就近登記入學(xué) ， 其家長可持《北京市公共租賃住房租賃合同》、戶口簿等有關(guān)證明材料 ， 辦理入學(xué)手續(xù) 。
19.公共租賃租住房項(xiàng)目所在地的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)是什么?
公共租賃住房項(xiàng)目所在社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)以方便居民為宗旨 ， 為社區(qū)居民提供疾病預(yù)防、醫(yī)療保健、健康教育等公共衛(wèi)生、基本醫(yī)療及康復(fù)服務(wù) 。
20.公共租賃住房將會有哪些社區(qū)服務(wù)?
公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)積極配合屬地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府) ， 在公共租賃住房社區(qū)內(nèi)引入養(yǎng)老、扶貧、助殘、社區(qū)服務(wù)等方面的專業(yè)社工機(jī)構(gòu) ， 提供專業(yè)化的社工服務(wù) 。鼓勵(lì)公共租賃住房房屋產(chǎn)權(quán)單位將自有配套用房無償或廉價(jià)提供給社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)使用 。
21.公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)如何開展社區(qū)活動?
公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)合理利用配套資源 ， 與項(xiàng)目所在地的街道辦事處、社區(qū)居民委員會配合 ， 共同制定社區(qū)活動計(jì)劃 ， 廣泛開展展覽、文體、公益、敬老、聯(lián)誼等社區(qū)活動 ， 豐富社區(qū)居民業(yè)余文化生活 。
22.公共租賃住房由誰負(fù)責(zé)住房使用的監(jiān)督管理工作?
使用監(jiān)督管理工作由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé) ， 并與承租家庭在所簽訂的房屋租賃合同中明確約定各類違規(guī)行為及相應(yīng)的違約責(zé)任 ， 直至解除合同 。
23.房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)承擔(dān)哪些使用監(jiān)督管理工作?
房屋產(chǎn)權(quán)單位須承擔(dān)以下具體工作：定期入戶走訪 ， 開展日常檢查 ， 并建立保障性住房承租家庭檔案 。對入住家庭基本信息進(jìn)行登記 ， 根據(jù)家庭變化情況及時(shí)做好動態(tài)管理工作 。做好政策宣傳等其他事項(xiàng) 。
在租賃合同期滿后 ， 不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件的 ， 還能續(xù)租原住房嗎?應(yīng)該怎么處理?
分類處理：(一)在租賃合同期滿后承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件 ， 但家庭成員在本市均無他處住房的 ， 可申請繼續(xù)承租住房 ， 經(jīng)市或區(qū)縣住房保障管理部門批準(zhǔn)后 ， 應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金;(二)承租家庭不再符合屆時(shí)公共租賃住房配租條件 ， 且家庭成員在本市他處有住房的 ， 應(yīng)退出公共租賃住房 。產(chǎn)權(quán)單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后 ， 在1個(gè)月內(nèi)收回承租的公共租賃住房 。產(chǎn)權(quán)單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的 ， 經(jīng)住房保障管理部門同意 ， 可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭 。

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