【租賃合同紅本與藍(lán)本租房地稅區(qū)別】1、大紅本就是大產(chǎn)權(quán)證屬于開(kāi)發(fā)商擁有；小紅本就是你買了開(kāi)發(fā)商的房子后屬于你的產(chǎn)權(quán)證；藍(lán)本就是經(jīng)濟(jì)適用房或者公有住房的產(chǎn)權(quán)；只有擁有了大產(chǎn)權(quán)證才能辦理出來(lái)小產(chǎn)權(quán)證；只需要擁有小產(chǎn)權(quán)證就可以合法的進(jìn)行房屋交易藍(lán)本的用戶需要滿5年才能上市交易公有住房的話還要補(bǔ)繳土地出讓費(fèi) 。
2、紅色房本是可以直接上市交易的 ， 藍(lán)色房本需要補(bǔ)足一定的費(fèi)用之后才可以上市交易 。
3、《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條事人采用合同書形式訂立合同的 ， 自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立 。依法成立的合同 ， 自成立時(shí)生效 。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的 ， 依照其規(guī)定 。
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