土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效的情況有：
1、未經(jīng)合法手續(xù)獲得的土地，其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是無效的；
2、質(zhì)押的土地，其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是無效的；
3、存在爭議的土地，其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是無效的；
4、未達總投資額25%的土地，其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是無效的 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效有哪幾種】（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形 。
推薦閱讀
- 合同的要約有哪些
- 股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般幾個漲停
- 合同解除五大理由是什么
- 房子只有土地使用證可以賣嗎
- 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費的計算方法
- 合同訴訟時效常見問題規(guī)定
- 土地使用稅如何計算 計算方法如下
- 擔保合同的生效時間是什么時候
- 旅游合同糾紛適用法律是怎樣的
- 回遷房合同交印花稅嗎