房子可以過戶給2歲小孩 ， 將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，過戶的時(shí)候法定監(jiān)護(hù)人代為簽字就行 。不過不同的地方政策可能不同，有些地方過戶必須要滿18周歲才可以 。如果父母把房子過戶給2歲的孩子 ， 那房子的所有權(quán)就是孩子了，沒經(jīng)過孩子的同意，父母是不得擅自處置房屋的 。
房子可以過戶給2歲小孩嗎
【房子可以過戶給2歲小孩嗎 房產(chǎn)過戶流程】房子可以過戶給2歲小孩，法律上并沒有禁止將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子的這種行為，需要父母作為監(jiān)護(hù)人，代替子女簽合同辦理過戶手續(xù) 。一般過戶的方式有轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承等，繼承過戶比較劃算，但必須是親人之間，不需求交納契稅，只需求付出公證費(fèi)和工本費(fèi) 。
房產(chǎn)過戶流程
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場，如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字 。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局 ， 填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右 。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證 。
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