拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細(xì)節(jié)到拆遷部門查詢 。住宅房屋所有權(quán)人系建設(shè)或改造范圍內(nèi)屬地農(nóng)業(yè)戶口的，按照“一三落地、三五底頂、合法面積、違章不計”安置原則 。二層樓補(bǔ)償面積按下列方式計算應(yīng)安置面積和價格：
一、“合法面積”安置
即按被搬遷房屋合法面積確定應(yīng)安置面積，并按規(guī)定計算差價 。
二、“一三落地”安置
【二層樓補(bǔ)償面積怎么算】即根據(jù)搬遷、安置區(qū)位不同按其合法建筑宅基地基底面積一倍至三倍的標(biāo)準(zhǔn)確定應(yīng)安置面積 。應(yīng)安置面積中超出被搬遷房屋合法面積部分，按綜合成本價計算 。
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