【共享產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)歸屬是誰】共享產(chǎn)權(quán)房是地方政府讓渡部分土地出讓收益 ， 然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋 。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同 ， 約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額 。也就是中低收入住房困難家庭購房時(shí) ， 可按個(gè)人與政府的出資比例 ， 共同擁有房屋產(chǎn)權(quán) ， 房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分 ， 市民可向政府贖回產(chǎn)權(quán)；需要注意的是 ， 共享產(chǎn)權(quán)房的購房人和代持機(jī)構(gòu) ， 不得將擁有的產(chǎn)權(quán)份額分割轉(zhuǎn)讓給他人；自購房合同簽訂之日起滿足一定年限 ， 可申請(qǐng)購買完全產(chǎn)權(quán) ， 取得完全產(chǎn)權(quán)后可以轉(zhuǎn)讓 。
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