如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋 ， 即屬違約行為 。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償 。
【法律依據(jù)】
【合同到期租客不搬走應(yīng)該怎么辦】《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定：房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止 。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同 。
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