自住型商品房出售條件如下：
1、出售時間的要求 。房子在購買的五年之內(nèi)不準(zhǔn)許出售，即便是像經(jīng)濟(jì)適用房一樣按照指導(dǎo)價出售也不可以，也不能出租 。房子購買五年以后包括五年，房子可以自由出售 。
2、出售的費用 。在房子購得的五年之后出售，做為房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的政府要收取三成的房款做為土地補償款，出售人不可以不交，否則不能出售 。
購買自住型商品房的注意事項：
【自住型商品房出售條件】1、購買資格
按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭 ， 可以購買自住型商品住房 。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房 。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房 。
2、套型面積和價格標(biāo)準(zhǔn)
自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得超過140平方米；銷售均價 ， 原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定 。
推薦閱讀
- 北京兩限房出售新政策內(nèi)容是什么
- 天津限價商品房申請條件
- 商品房契稅怎么算
- 什么是安置房和商品房
- 商品房40年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
- 出售自釀藥酒需要辦什么證
- 經(jīng)適房和商品房的區(qū)別有哪些
- 普通住宅怎么改商品房
- 上海使用權(quán)二手房能出售嗎
- 閑魚二手車個人出售：如何選擇適合自己的二手車？