什么是安置房和商品房，說明如下：
1、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋 。
2、商品房，是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個(gè)人、外國公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物 。商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房” 。
相關(guān)說明：
1、安置房即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。根據(jù)我國法律的規(guī)定 ， 安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行 ， 這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處 。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶 。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房 ， 不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫 。
【什么是安置房和商品房】2、合法申請(qǐng)國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍，屬于“小產(chǎn)權(quán)房” 。
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