1、不管婚前婚后 ， 如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配 。
3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān) 。
4、婚前買的房子 ， 登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸 ， 離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償 。
5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉 ， 如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持 。
6、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割 。
【法律依據(jù)】
【新婚姻法婚后房子歸誰(shuí)怎么樣判斷】《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定 ， 婚后由父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
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