總體來說，離婚時(shí)房產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)明智的決定，能夠更公平的將房產(chǎn)分配給夫妻雙方 。弊端的話就是評(píng)估房產(chǎn)需要一定的費(fèi)用 ， 或程序比較復(fù)雜，時(shí)間比較長(zhǎng)，從這點(diǎn)來說，不如夫妻雙方私下協(xié)商決定更加方便快捷 。
【法律依據(jù)】
《《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋二》第二十一條，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬 ， 應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用 。
【離婚房子評(píng)估的弊端有什么】當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟 。
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