買一手房有沒有房產稅，需要視地區(qū)而定，目前重慶和上海執(zhí)行的買一手房交房產稅 。房產稅是以房屋為征稅對象 ， 按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù) ， 向產權所有人征收的一種財產稅 。
【買一手房有房產稅嗎】房產稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價計征 ， 一種是從租計征 。從價計征是按照房產余值征稅，房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納 。在這里，所扣除的比例具地域性特征，是有房產所在地的政府根據(jù)當?shù)厍闆r進行不同程度的比例扣除 。房產原值包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施 。主要有暖氣，衛(wèi)生 ， 通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值 。從租計征是按照房產租金收入計征 ， 房產出租的，則以房產租金收入為計稅依據(jù) 。
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