商業(yè)配套房能辦理房產(chǎn)證 。其中房產(chǎn)證辦理的流程如下：
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門 。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章 ?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢 。
3、拿測(cè)繪圖
可到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)??，也可翼嶒登记部门申请对氛n菝婊脅饣?。
【商業(yè)配套房能辦房產(chǎn)證嗎】4、領(lǐng)取相關(guān)文件
文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等 。填寫好的申請(qǐng)表需要開發(fā)商審核蓋章 。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，繳納方法可以詢問開發(fā)商辦事人員 。需要注意必須保留好繳納憑證，繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件 ， 遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證 。
6、提交申請(qǐng)材料 。
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