【房地產(chǎn)糾紛估價(jià)需要注意哪些】
需要注意下列問(wèn)題：
1、房產(chǎn)是否合法 。房地產(chǎn)的合法性是房地產(chǎn)評(píng)估的前提，只有符合規(guī)劃、用途合法的房地產(chǎn)才能進(jìn)行評(píng)估 。
2、房地產(chǎn)的估價(jià)時(shí)點(diǎn) 。
3、建筑物的折舊 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第34條 ， 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度 。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估 ， 應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基?。?參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估 。
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