【開發(fā)商征地有臨時土地使用證嗎】
開發(fā)商征地臨時占用土地的應(yīng)有臨時土地使用證 。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬 ， 與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同 ， 并按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi) 。
引用法規(guī)：《土地管理法》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn) 。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地 ， 在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意 。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi) 。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物 。臨時使用土地期限一般不超過二年 。
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