商品房預(yù)售合同要書面的，并應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù) 。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售 ， 應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得商品房預(yù)售許可證 。
引用法規(guī)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條【商品房預(yù)售合同是否要書面的】商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同 。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi) ， 向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù) 。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案 。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理 。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書 。
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