【購買商品房要繳納房產稅嗎】
購買商品房是要繳納房產稅的，房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋，即是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅 。房產稅改革國家想把個人擁有非居住用房也征房產稅，主要是針對炒房 。房產是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂或儲藏物資的場所 。所以商品房也屬于房產稅的征收對象 。
由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前 ， 不征收房產稅；但對房地產開發(fā)企業(yè)已出售或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅 。負有繳納房產稅義務的單位與個人，房產稅由產權所有人繳納 。
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