購買期房付款前注意事項(xiàng)如下：
1、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；查驗(yàn)開發(fā)商是否取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，并核實(shí)自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預(yù)售)許可證》上所載的房屋棟號(hào)范圍內(nèi) 。
2、注意定金條款購房者購買期房時(shí)，一般需要向開發(fā)商交付定金 。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定表示 ， 雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價(jià)款的20% 。
3、區(qū)分定金和預(yù)付款 。
4、注意購房合同中的面積 。
5、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個(gè)最為突出的問題，為避免承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商常常以不可抗力為借口 。為避免這方面的損失，購房人在簽約時(shí)，一定要對(duì)涉及到不可抗力的有關(guān)條款給予高度重視 。
【購買期房付款前注意什么】6、對(duì)開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務(wù)的約定 。
推薦閱讀
- 備案后的期房能更名嗎
- 共同購買的房屋可以繼承嗎
- 分級(jí)基金b如何購買
- 期房抵押擁的效力是什么
- 承租人優(yōu)先購買權(quán)被侵犯如何處理
- 集體商業(yè)房產(chǎn)可以購買嗎
- 購買公有住房算福利分房嗎
- 蘋果付款方式無效是怎么回事
- 滴滴預(yù)付款多久退回
- 買二手房有個(gè)稅嗎