二手房已過(guò)戶未付清賣方可以向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟要求支付剩余價(jià)款 。二手房過(guò)戶后房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，賣方的義務(wù)已履行完畢，可以通過(guò)訴訟要求買方承擔(dān)違約責(zé)任以維護(hù)權(quán)利 。
引用法規(guī)：《民法典》第五百九十八條出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù) 。
第六百二十八條【二手房已過(guò)戶未付清怎么解決】買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款 。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付 。
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