(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書 。
房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式 。
【離婚房子判給孩子怎么過戶】(2)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料 ， 按規(guī)定繳納有關(guān)稅費 。
(3)辦理公證 。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù) 。
(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。
房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記 ， 并提交下列材料：過戶申請書；身份證件；房地產(chǎn)權(quán)證；贈與書及公證書；有關(guān)稅費的收據(jù) 。
(5)贈與人將房屋交付受贈人 。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法通則》第六條，無民事行為能力人，限制行為能力人接受獎勵、贈與、報酬 ， 他人不得以行為人無民事行為能力、限制行為能力，主張以上行為無效 ?！备改鸽p方自愿將共同財產(chǎn)歸子女所有，應(yīng)定為贈比較合適，共同財產(chǎn)所有人協(xié)商一致 ， 有權(quán)將共同財產(chǎn)的全部或者部分贈給第三方，根據(jù)法律規(guī)定 ， 未成年的受贈人有權(quán)接受贈與，父母雙方自愿將共同財產(chǎn)協(xié)議贈與子女合法有效 。
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