【商住兩用公寓和辦公樓區(qū)別】
商住兩用公寓和辦公樓區(qū)別是商住兩用房是既能辦公又可以居住的一種建筑 。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅形式，即可以居住也可以商用 。但是辦公樓是不能住人的 。辦公樓屬于商業(yè)性質(zhì)，辦公樓是指機關、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員 ， 業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展，主要以公司、企業(yè)為消費群體 。所以一般后期使用的費用比住宅貴 ， 而且戶口不能遷進去，商住兩用公寓如果房產(chǎn)證體現(xiàn)的是住宅，可以把戶口遷入 。商住兩用公寓比較適合處于創(chuàng)業(yè)初期、資本較低的創(chuàng)業(yè)者以及中小企業(yè)主、個體經(jīng)營者 。如果租用辦公樓 ， 租金和各項綜合費用都很高，宜商宜住的商住兩用房還是相對經(jīng)濟又實惠 。
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